都内戸建ての排水管を洗浄してみると…

ご家庭では珍しいタイプのクロスマス

東京都で稼働している安藤です。

東京都調布市のお客様で戸建て+2世帯賃貸物件の建物での排水詰まりでした。今回2度目の対応となります。

通常合流マスは多くても3方向ですが、こちらでは珍しい4方向クロスマス。公共マスでは見かけますが、宅内で見たのは初めてです。

写真ではつまりが除去された後ですが、実際はフタギリギリまで詰まっており高圧洗浄機にてつまり除去作業を行いました。

よく詰まる排水管、その原因は…

つまり除去後各排水管からテストで流していただきましたが、同時に2方向から流れてくるとぶつかり合いが発生し異物が残りやすいようです。

またこの写真のマスから先の最終マスまでの間にマスは無いのですが、高圧洗浄時に引っ掛かりがあり何らかの異常を抱えているようでそれが原因で排水詰まりが頻発していると思われます。

詳細な調査結果とご提案した内容。

管内カメラでの調査も検討しましたが、

１、賃貸の方が困るのは良くないという事。

２、詰まりやすい状況であること。

３、ここから最終マスまでマスがない事。

４、他のマスも傷んでいる事。

５、今まで排水管はなにもメンテナンスしたことが無い。

上記を踏まえお客様がこれからも安心して暮らしていけるように交換工事の提案を行いました。

工事が終わりましたら完成後のブログを上げる予定です。